星空体育官网高档商场也拯救不了西安高新区的商圈

发布时间:2024-09-20 12:21:45|来源:星空体育app下载| 作者:星空体育app官方下载

  西安并不是一座以高楼大厦而闻名的城市,而更多的人对于这里的印象往往是漫天黄沙或者古旧的老屋,但西安高新区不是这样,即使在十几二十年前,这里仍然是西安繁华的高档商务区。

  西安高新区全称是西安高新技术产业开发区。1991年6月,作为西安市的一张历史招牌的陕西历史博物馆正式开馆,这座博物馆至今都是中国历史迷心中的圣地,没有之一;而比陕西历史博物馆早3个月的时候,作为西安现代化招牌的西安高新技术产业开发区(后简称为“高新区”)也获得了批复,自此拉开了西安主要经济指标及综合指标迅猛增长的开篇——一个见证历史,一个展望未来。

  经济的增长自然而然带动了一批人先富了起来,而高新区也成了人们口中的“富人区”,曾经的这个头衔是归属于“纺织城”、“土门”等老字号商圈的,80年代的纺织城号称“小香港”:

  1965年,18岁的胡丽芬进入国棉三厂成为了一名让人羡慕的纺织女工。以前纺织厂效益好,一直到80年代初工资都是60多元,其他厂的工人才能拿40多元。七八十年代没个体户,整个纺织城的工人算是比较富裕的了。许多人都叫纺织城小香港。

  而那时候的纺织城或许根本看不上现在的高新区,毕竟新兴的事物总要有一个从陌生到熟悉的过程,而老一辈人最喜欢做的事情就是用方来看待新事物,这往往也是他们走向没落的原因之一。

  90年代的高新区处于蓬勃发展的初期,周围遍布着大大小小的乡村和田地,四周也都是黄沙满天飞的场景,普通人难以想象这里十年后或者二十年后是什么景象。

  而那个时候西安人购物首选地都在市区内,民生百货、开元商城、华侨商店、西安百货大楼这些响当当的名号是那时候西安的“高档商业中心”;康复路、小寨、土门、罗马市这些地方则是年轻人和外来务工人员的聚集区,那个时候人们或许会认为不会有比开元和民生还高档的商场了。

  其实线年代西安的商场档次划分也并没有那么明显,毕竟商场是少数的而货品也不算丰富,而且大多数货品都是雅俗共赏的,逛商场也不会被视为身份的象征,那时候镇守西安的商场是本土的“四大商业”——开元、民生、百货大楼、秋林。

  1998年位于西安市市中心的钟鼓楼广场上,开业了一家商场,一反常态的将商场开在了地下,让人眼前一亮。而人们对这里更多的评价还是——“高档”。西安第一家杰克琼斯专卖店就开在这里,里面牛仔裤卖499一条,相当奢侈。

  随后的两年里这里就成了西安奢侈品的集合地,象征着西安“有身份的人”去的地方。而导购们最喜欢接待的莫过于陕北煤老板了,这些老板确实也都派头十足,一般身后都要跟随至少两个人,其中一个手拿黑皮夹,皮夹里是厚厚的钞票。老板们挑东西从来都不问价格,看好了就直接开票,有经验的导购往往不会把票据直接递给煤老板们,都是递给谁后拿皮夹子的人,等这个人交完钱回到柜台,在细心的收好票据。

  煤老板从来不会拿这些票据,这就导致售后会很麻烦,有些柜台煤老板经常光顾,和柜台的员工熟了自然也有人帮他们保管这些票据,而他们也成为了这里人最爱的“金主爸爸”。

  2000年的时候,原来南大街上的光明电影院消失了,建立起来的是一座经典的欧式建筑,而这里据说比钟楼那座商场更加高档,里面不论春夏秋冬营业员都穿着裙子,薄薄的一件夹克能卖好几千块,而那时候一般工薪阶级去开元民生买一件200块的衣服都能高兴好几天。

  有了这两座高档商场,西安人对于品牌的档次的意识也渐渐有了启蒙,而过去的大众消费场所也变成了“身份的象征”,那时候人们议论的最多的就是这两个商场里的导购比顾客还牛,反正你爱买不买,自然有人来买,而想来这里应聘的人还必须是本地户口,形象上不只是过得去就行。

  进入21世纪的时候,西安的原有商业格局早就被打破,原来辉煌的本土“四大商业”中,百货大楼早已不见踪影。开元和民生依然强势,开元一度成为西安商场中的龙头,部分柜台营业额直逼北上广等一线城市;而老字号的民生也不甘落后,整个解放路都是他的“主场”,甚至在未来几年把开元隔壁的兴正元纳入旗下,和开元成了“邻居”,加上钟楼金花,让钟楼商圈一度形成三足鼎立之势。秋林公司则在竞争中规模逐渐缩小,似乎失去了和两位“大哥”平起平坐的资格,但口碑却一直很好,和军人服务社一同成为了西安人心中“物美价廉”的代名词,时至今日秋林公司依然营业着,阿姨们来这里买衣服鞋子也不忘去美食街里品尝一番,而美食街里更多的是附近工作的年轻人。

  看到其他地方的商场一座接一座的开业,高新区在这时候一直在卯着劲发展经济:2001年,高新区被列入我国“十五”期间重点建设的五个国家示范高新区之一,2003年又被国家统计局、中国诚信建设组委会评为“中国50家投资环境诚信安全区”之一 。

  一幢幢高楼拔地而起,这里成为了西安的“CBD”、“硅谷”,而此时的这里急需要的也是一座现代化的购物中心,来满足附近的“成功人士”的购物需求。

  两座商场都姓金,而其中之一更是和钟楼的那座地下商场是“孪生兄弟”,之所以开在这里,无非是和隔壁的那座商场做竞争,而这座“孪生兄弟”所开业的位置据说原本是写字楼,后来因为商场入住而改成了现在的样子,而他隔壁的那个金家兄弟则原本就是按商场设计的。但是这并不影响两家商场的竞争,相反人们对于本土的老字号品牌似乎更加青睐,能够进入这里工作似乎是很多年轻人的梦想,毕竟动辄大几千甚至上万元的月收入在那个没有自媒体的年代里是多少年轻人梦寐以求的。

  而这个时候,商场除了其本身的功能外,“彰显身份”的作用越来越明显,不管是煤老板还是新晋白领,亦或者各位中小企业家,总之在这里消费似乎都是件值得炫耀的事,而随着西安在新世纪里的蓬勃发展,越来越多的国际一线品牌走进了这座城市的视线,原来的“杰克琼斯”也不得不搬出这座商场了,毕竟现在的西安499一条的牛仔裤不再是多么奢侈的消费品了,大学生都能随手买上一条,每逢打折季用一半的价钱也能买到。

  2006年12月,高新区荣获“2006中国十佳最具投资价值创意基地”称号,那几年也是高新区做为高档商圈最为辉煌的几年,人们提起这里如果用一个字来形容就是“贵”,两个字形容就是“有钱”。

  那时候西安有家知名的连锁眼镜企业,在“远近闻名”的高新一中旁开了家分店,因为地处高新区,店家也是把这里当作旗舰店来经营的,从装修到品牌都是十分考究。

  因为人手不足公司将位于钟楼总店的一位员工调到这里来支援,员工来到这里后发现原先在钟楼点几百元一副的眼镜顾客也要搞价半天,有时候还很难卖出去;而这里的顾客似乎对于前都没有太大概念,一千两千的眼镜信手拈来,苹果手机车钥匙几乎是每位顾客的标配。

  自那时候起,这里的商业气氛也变得十分浓厚,除了两座高档商场以外,体育用品集合店,各种精致小店,餐饮、艺术、电影......所有你能想到的先锋事物都可以在这里寻觅。而新兴的网上社交让人们更加方便的能够找到这些好地方,从此之后酒香再也不怕巷子深了,位于高新区的一家家宝藏小馆被人们一家家的发现,而在这里做生意似乎闭着眼睛就可以赚钱。

  那个时候也正是人们大规模拥抱互联网的时候,曾经学校里只会去网吧打游戏的年轻人惊喜的发现原来团购是如此的方便,看电影、吃美食只需要一部手机就能解决,更不用说网上购物了。而在移动网络兴起的初期,这些高档商场的地位无人能够撼动。

  如果要给21世纪最伟大发明做一个投票,我想我八成会投给“快捷支付”,因为他让我们花钱变得更加快捷了。

  曾几何时那些让人觉得不可一世的商场,恐怕自己都没想到有一天会如此狼狈不堪,而打败他们的不是同行,正是那几年兴起的网上支付。

  一部手机,解决了信息不对等这个大问题。和现在相比,过去的信息还是相对闭塞,人们花了大价钱拿回家才发现自己买的所谓“奢侈品”只是母公司在国外注册的而已,但现在这种情况会越来越少,毕竟网上什么都能查到。

  或许正因为如此,人么享受着互联网所带来的便利的同时,也享受着互联网带来的低价的满足感,同样款式的衣服,网上有更便宜的,甚至设计上也更新颖别致,而那些曾经靠信息不对等赚差价的“二道贩子”的好日子也渐渐结束了。

  有那几年的空窗期我也不怎么逛商场了,毕竟里面的东西贵又难看,而这也包括了高新区的那些“高档商场”,虽然网络对奢侈品的影响不算大,但自开业以来就将顾客划分等级的高档商场在设计和规划上的陈旧问题是他们不得不面对的,因为日后更大的挑战就要来临,而昔日高贵的高新区似乎也不再是人人们所推崇的“工作就业首选”了。

  而于此同时,这里的那些高档商场并未在这样的转折时期有太大的动作,似乎他们是扳不倒的,网上去卖奢侈品?简直是天方夜谭,因此向来以“名贵”著称的高新区用更多的“名贵”品牌来提升自己的档次。这样的竞争持续了很多年,直到2013年底,西安的商圈又迎来了一次巨大的变革——赛格的开业和那些生意日益萧条的“老商场”形成了鲜明对比。

  新时代下的产物显得生机勃勃,人们又开始了以前的“逛商场”模式,而不是整天在家里拿手机买买买了,虽然双11依然火热,但也挡不住人们出行的步伐了,而与此同时,一座座新的购物中心如雨后纯粹搬出现在西安的东南西北,人们又开始走出家门了,因为商场不再只是买买买的地方了,更多的是一种体验,让人们忘记工作的疲惫。

  这时候已经快到2020年了,这期间西安人消费习惯也有了很大的改变。然而高新区的商场中,除了那两座依然相爱相杀的“老字号”之外,好像也没有特别能够拿得出手的了,除了2016年开业的高新中大国际和2017年开业的高新万达,但这两位的影响力也略显有限,而其余开业的大大小小商场似乎服务的对象只是自己周围的那一亩三分地的群众。

  不过事实也如此,东南西北开业的那些“网红”商场早就将原本属于钟楼和高新的顾客抢夺殆尽,而顾客也更愿意在自己家附近去购物,比起过去“人挤人赶场子”的景象,现在的地铁直达不仅方便了大众,也节省了更多时间,而快捷的支付方式和各种信用支付让人们丝毫不畏惧商场里那些价格昂贵的品牌。

  商场也是投其所好,高档品牌和普通品牌一应俱全,就连前两年开业的奢侈品集合商场“西安SKP”也是敞开大门拥抱每一位顾客——管你有钱没钱,先进来再说。

  而过去西安的那些老字号商场,一直以来似乎都在服务着“少数人”,让人们对其骨子里的高贵早就敬而远之了,现在有了更好的选择,谁还会记得那些地方?

  高新区原本就不是以商场做为拉动经济增长的枢纽的,这里的商场好与坏似乎也不会对高新区产生什么影响,这里依然是西安一个十分繁华的地带,但方的思维如果依然存在,对于长久来说无疑是一件不好的事情。

  现在的那两座“金”姓商场依然存在,但和过去的辉煌比起来就显得力不从心了,人们提起逛商场,首先想到的一定是赛格、大悦城、熙地港等这些既有颜值又有品牌同时还能享受美食的环境优雅的地方,而老商场的传统格局让其背负着沉重的包袱,这也是他们面临转型的必经的问题。

  大悦城所在的位置,之前正是世纪金花在经营,然而几年下来却业绩惨淡,而大悦城的接盘却给了这里新生,之前被很多人不看好的地方反而成了人们热衷的“香饽饽”。

  西安高新区,依然是西安经济增长的动力源之一,这里也拥有着西安最好的资源,而未来依然属于这里。曾经热闹的纺织城、土门商圈时至今日还没有缓过来的迹象,而高新商圈因为这些“大商场”的存在,还是能看到繁华的景象,但是看看曾经那个黄金时期,在对比一下那些新生代的力量,还是显得有些寂寞。


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