“地产屠龙”主笔是一个从业十九年的地产营销人，基于一直以来在长三角城市群的项目营销经验，以全国化的房地产视野来研究解读贵阳房地产市场
商业方面，从万象汇到更高能级的万象城，三年不到的时间里面，华润置地在贵阳接连开出两个核心产品线的商业综合体，一个是高标准的区域级购物中心万象汇，一个是定位城市级的购物中心万象城
贵阳这种“一城一汇”的配置，在华润置地进驻的全国其他城市里面也是不多见的，说明华润置地是非常认可贵阳城市的消费潜力的
好地段，好商业，自然备受关注，贵阳万象汇从开业那一天起，就成了贵阳商业市场上耀眼的新星，销售业绩持续攀升，这也让当初还没开业的贵阳万象城长期保持着很高的市场关注度2021年12月贵阳万象汇正式开业，2022年就一举登上贵阳商业销售额榜首的位置2023年的销售额更是持续攀升，成为贵阳首个单店业绩突破20亿的商场，份额占比超过10%贵阳万象汇已经从区域商业中心演变成了贵阳城市级的典型品质商业代表作为华润万象生活旗下最为成熟的商业产品线，万象城的影响力比万象汇来得更大万象城一向都是作为更新传统商圈、激活消费活力、焕新城市界面的存在，未来注定是会更多的吸引全贵阳，乃至于全省的消费目光唤醒市场，引领消费
在房地产大环境日渐艰难，离场的房开商日渐增多的这个时候，华润置地还能这样重仓贵阳，还能取得这样的业绩，更能看出华润置地对贵阳城市未来发展还是有很大的偏爱和信心的
可以说，因为华润置地 ，因为万象城，整个火车站周边板块在贵阳全市的价值占位发生了翻天覆地的变化，一个全新的主城核心价值板块开始形成
从上面这个价格变化对比表可以看出，九悦项目开盘至今将近三年的时间，贵阳楼市整体均价是处于下滑的趋势，但项目均价依旧表现出稳健的上涨趋势
个案涨，整体跌，一来一去两者对比的差距优势就更明显了，可以说，华润置地九悦项目是这两年不断下行的贵阳楼市里面，极少数能跑赢大势的楼盘
在2021-2022年期间，跟华润置地九悦项目同期开售的一些重点项目的价格走势来看，也只有华润置地九悦项目
华润置地九悦项目的价格稳步上涨，一方面是因为得到了万象城的强有力加持，另一方面更重要的是项目品质交付的展现，无论商业还是住宅，放在贵阳市场上来进行对比，绝对都是能抗能打的
在空间设计方面，贵阳万象城将艺术与设计完美融合，充分展现贵州地理特色，同时巧妙地将自然景观与都市生活相结合，这种独特的设计理念使得贵阳万象城成为一座开放式的城市艺术商业空间，成为贵阳城市打卡新地标
出了足够多的商业外摆空间，这样的外观设计在视觉上的变化性非常大，能够体验到建筑丰富的层次感，
贵阳万象城开业引入的300多家品牌中，有超过100多家各种类型的城市首店，这就确保能够带来足够多的新鲜感，保证项目在商业竞争红海的市场里面有更强的号召力和引领性
万象城既是城市商业变迁的见证者和参与者，也是城市成熟的标志，万象城的开发运营，都意味着一个新的城市中心的崛起，不仅会推动区域的商业发展，还能带动板块住宅价值的提升，自身的价格涨幅也远高于城市同期均价水平
万象城+九悦的强强组合，彻底改变和提升了贵阳主城区传统火车站板块未来的发展价值，各种超强商业配套及生活场景的注入，给到了项目更多保值增值的可能性，这也正是现在买房最重要的信心和价值保障
贵阳万象城、置地大厦、九悦及九悦幸福里，再加上人民大道，构成了未来贵阳最重磅的商业商务生活圈，这里所有的优质配套全部在步行范围内，下楼就是朋友相聚，逛街美食，上楼就是生意与事业，回家就是家庭和陪伴
最近这段时间九悦项目因为有了万象城的加持，再加上九悦幸福里组团实景示范区的正式对外展示，整体的销售情况可以说是热度持续不减
整个示范园区抬高了差不多17米，整体打造成空中花园，漫步小区内部的私享空间，两处直面万象城的露台可以随时纵览城市繁华，也能满足高端住宅的私密性要求
幸福里实景示范区一圈逛下来，给我的第一感觉就是腔调拿捏得比较到位，有贵气而不俗气，是高端品质改善盘该有的那种味道，无论是材质颜色的搭配，还景观水景的理念呈现，整体的品质感都非常不错
除了示范区展示给到的这些品质亮点之外，幸福里组团在户型设计上也主打突出高端，目前在售的155平米的平层户型更是把品质改善属性展现得淋漓尽致
透过大面积的玻璃幕墙，从室内往室外270°看出去，项目整体看起来更加透明敞亮，布局环绕整个室内，尺度感和宽阔的视野感真的很震撼，这大概就是“巨幕”的感受了
超百米的楼上，巨幕景观视野，俯瞰贵阳主城，这种体验感是对城市核心资源的占有，这种气场也是越来越多一二线城市高端住宅的必备项
155平米的户型在后期的装修上也有多种改造的可能性，根据家庭结构的情况，可以在三房、四房功能之间随意变化，满足不同时期的居住需求
厨房和餐厅装修成敞开式的空间，客厅、餐厅、厨房等所有的公共空间全部都是互通的，整体的动线就会变得更加流畅，无论在哪个区域，平时一家人聊天互动也更方便得多
更开阔的室外景观视野，更充分的室内交流互动，这是未来一个好户型应该具备的提升功能，九悦幸福里在这方面考虑得更加全面
贵阳主城区这些年旧城改造地块不少，尽管地理位置都十分优越，但开发过程却是命运多舛，在这里面华润置地九悦项目的旧改可以说是一枝独秀，非常耀眼
贵阳万象城地块的前身大昌隆超市，作为贵阳本土最早的大型仓储式超市，在贵阳商业发展史上书写过浓重的一笔，是几代贵阳人的城市记忆和生活印记
而今天，贵阳万象城的火爆入市，也一定会改变很多人的日常消费购物习惯，它的开业同样也代表了贵阳城市的更新发展与前进
从这个角度来看，华润置地赢了，又一次引领了贵阳商业新时代的风口，而站在万象城风口上的九悦项目无疑是最大的获利者
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