市三产办根据“城区商贸市场功能定位，着力打造特色商业街区”的要求，对我市城区商业网点、街区分布、经营类别等情况作了先期调研，并就我市打造商业街区提出了初步设想。依据城市商贸市场功能定位的指导思想、原则，我市制定了近远期发展目标。近期目标以中心商业区、区域商业区、特色商业区、社区商业区等构成我市城区商业网点。中远期目标以发展1个核心商业区、4个中心商业区以及物流中心和社区商业等为主。
市建设局、办等部门深刻剖析了我市房地产开发中存在的问题，深圳陆宇、国雄等外地房地产开发商以及我市诚星等本地房地产开发商，就打造特色商业街区，做优品牌，畅谈了各自的经营理念。
倪文才、马根生、董玉海、钱富强客观分析了我市房地产开发中存在的不足，他们一致认为，房地产开发要形成特色，必须强化规划。为此，政府要着重培育引导，出台优惠政策扶持，加强监督管理；房地产开发商也要研究市场，针对消费需求，立足长远，创造自身品牌。
市长徐祥华指出，打造特色商业街区、特色市场无论对房地产开发商，还是对政府和百姓都是好事情。他强调，必须发挥规划龙头作用，积极促进“特色商贸街区、特色专业市场、特色农贸市场、特色物流基地”的建设；借我市“三城”同创之机，做好“路、水、绿”文章，打造良好的环境；政府研究室要与三产办牵头，针对同类市场集聚问题，研究优惠政策；房地产开发商要着力打造品牌，以专业市场为支撑，创特色街区；政府也将加大招商引资的力度，为房地产市场及特色专业市场创品牌搭建平台。徐祥华强调，对房地产开发市场要制定严格制度进行约束，规范其行为；在布局造型、配套设施、物业管理、市场准入等方面，做到“规范、适度、可行、有序”。
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